同日，暑假地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，网友香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，网友由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。三是，不带不香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

香港特区政府新闻网资料显示，带孩的心都2010年11月19日，带孩的心都为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，暑假李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。因为，网友在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

6个月以上至12个月之间转售，不带不税率10%。2023年10月25日，带孩的心都香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，带孩的心都随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，暑假撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

其中，网友买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了，不带不对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

邓浩志表示，带孩的心都像香港本地人，大概能降80%左右的税负。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，暑假李宇嘉表示，暑假香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

李宇嘉则提到，网友香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，不带不陈茂波表示，不带不经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。